Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской
области» напоминает собственникам газифицированных помещений, что сроки
заключения договоров на техническое обслуживание газового оборудования
в многоквартирных домах в рамках введенных в 2023 году изменений
в законодательстве завершены.
Согласно действующему законодательству, для обеспечения безопасной
эксплуатации газового оборудования потребитель газа обязан заключить
договор на техобслуживание внутридомового и внутриквартирного газового
оборудования со специализированной организацией. Техобслуживание – это
регулярная проверка исправности газового оборудования, установленного как в
частных домах, так и в подъездах и жилых квартирах многоквартирных домов.
С 1 сентября 2023 года вступили в силу поправки, уточняющие требования
к специализированной организации: теперь обслуживать ВДГО/ВКГО могут
только те организации, которые являются газораспределительными
и осуществляют транспортировку газа по газораспределительным сетям до
дома.
Абоненты, проживающие в многоквартирном доме, обязаны были
заключить (перезаключить) договор о техническом обслуживании
внутриквартирного газового оборудования со специализированными
организациями в срок до 31 декабря 2023 года.
Собственники помещений в многоквартирных домах, которые находятся на
непосредственном способе управления или без управления, должны определить
на общем собрании лицо, которое от имени всех жильцов заключает договор на
техническое обслуживание внутридомового газового оборудования – общего
имущества. Оплата обслуживания ВДГО должна производиться каждым
собственником помещения в размере, пропорциональном его доле в праве
общей собственности на общее имущество. Договор на техническое
обслуживание внутриквартирного газового оборудования заключается каждым
собственником самостоятельно.
На территории Челябинской области работает 14 газораспределительных
организаций, у каждой из них своя зона ответственности. В целях
своевременного заключения договора на техническое обслуживание
внутриквартирного газового оборудования некоторые организации направили
абонентам квитанцию на оплату с новой строкой «Техническое обслуживание
внутриквартирного газового оборудования». Выполненный собственником
платеж по данному счету считается согласием на оформление договора. Чтобы
узнать, с какой именно организацией необходимо заключить договор,
потребители, проживающие в многоквартирных домах, могут обратиться
в администрацию города или в свою управляющую организацию.
По данным газораспределительных организаций, около 20% пользователей
газа в Челябинской области до настоящего момента не приступили к
заключению договоров. Учитывая, что с 1 января 2025 сняты ограничения для
проведения органами государственного жилищного надзора некоторых видов
контрольно-надзорных мероприятий в отношении собственников помещений,
которые уклоняются от заключения договоров на техническое обслуживание
ВДГО/ВКГО, Госжилинспекция при поступлении информации о незаключении
договора будет проводить контрольно-надзорные мероприятия.
За уклонение от заключения договоров на техническое обслуживание
внутридомового и внутриквартирного газового оборудования предусмотрена
административная ответственность с наложение штрафа:
— на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;
— на должностных лиц — от двадцати пяти тысяч до ста тысяч рублей;
— на юридических лиц — от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
Также в случае отсутствия договора поставщик газа может приостановить
подачу газа потребителю после направления уведомления.
